邵阳新闻网讯 在“泡沫破灭、崩盘、跑路、房价跳水”等负面字眼占据今年媒体主要篇幅的情况下，我市的房地产市场究竟呈现一个什么样的态势？据统计部门发布的数据显示，今年1到10月，我市房地产开发市场运行情况总体态势良好平稳，房地产开发投资、商品房施工面积、商品房竣工面积、商品房销售面积等主要经济指标增幅稳定，商品房销售价格小幅震荡，无明显异常波动。
我市房地产开发投资增速较快。1到10月，全市共完成房地产开发投资107.45亿元，同比增长43.51%，增速比上年同期增长7.62个百分点，增速在全省排名靠前。全市商品房施工面积1373.44万平方米，同比增长33.92%，增速比上年同期增长3.37个百分点。全市累计完成商品房竣工面积146.67万平方米，同比增长38.1%，增速比上年同期增长9.82个百分点。全市累计商品房销售面积171.21万平方米，同比增长30.3%，且近几个月的增速一直在全省排名比较靠前。
商品房销售方面，今年以来，我市商品房销售价格小幅震荡，但总体趋稳。2013年底，我市商品房住宅均价为每平方米2924元，其中市本级销售均价每平方米3149元，截至今年10月底，我市商品房住宅销售均价为2901元每平方米，同比小幅微跌0.72%。我市商品房销售价格总体处在正常水平，价格一直在合格区间小幅震荡，价格没有脱离成本和合理利润。
此外，截至今年10月，我市现有各级房地产开发资质的开发企业399家，其中市本级211家，九县(市)188家。较前几年，我市的房地产开发企业成长较快，晋级二级、三级的开发企业明显增多，企业的数量和质量都有较大幅度的提升。
我市房地产开发投资增速较快。1到10月，全市共完成房地产开发投资107.45亿元，同比增长43.51%，增速比上年同期增长7.62个百分点，增速在全省排名靠前。全市商品房施工面积1373.44万平方米，同比增长33.92%，增速比上年同期增长3.37个百分点。全市累计完成商品房竣工面积146.67万平方米，同比增长38.1%，增速比上年同期增长9.82个百分点。全市累计商品房销售面积171.21万平方米，同比增长30.3%，且近几个月的增速一直在全省排名比较靠前。
商品房销售方面，今年以来，我市商品房销售价格小幅震荡，但总体趋稳。2013年底，我市商品房住宅均价为每平方米2924元，其中市本级销售均价每平方米3149元，截至今年10月底，我市商品房住宅销售均价为2901元每平方米，同比小幅微跌0.72%。我市商品房销售价格总体处在正常水平，价格一直在合格区间小幅震荡，价格没有脱离成本和合理利润。
此外，截至今年10月，我市现有各级房地产开发资质的开发企业399家，其中市本级211家，九县(市)188家。较前几年，我市的房地产开发企业成长较快，晋级二级、三级的开发企业明显增多，企业的数量和质量都有较大幅度的提升。
