邵阳新闻网讯（记者 吴珺 张育溪 通讯员 余光建)邵阳市房地产交易中心日前介绍，我市2015年春节期间（大年30至正月十五）商品房成交总套数为142套，与去年同期相比下降了19.3%，成交总金额为6177万，与去年同期同比下降了17.3%。

从上面的表格中可以看出，我市房地产交易情况不是特别理想，商品房的成交量与去年相比都有近20%的下跌，这种下跌是因为什么呢？是因为房价太高，还是目前房地产市场已经饱和，市民不需要购房呢？带着疑问，记者走访了几家房地产公司和房产中介公司。

宝庆西路上一家房产中介公司负责人给记者介绍道：他们中介只做二手房买卖，今年开春以来到现在还没有完成一宗二手房交易，与去年同期相比肯定是降低的，租房的人很多。

一位有着9年楼盘销售经验的销售经理透露，她目前就职的楼盘现房共420套，但从2014年11月底至今，只售出了180套，与他们的预期目标有一定距离。她表示，邵阳与北上广一线城市不同，一线城市每天都有大量的人口涌入，而邵阳的客户群体非常固定，消费水平普遍不高，而该楼盘受土地价格、建筑材料等因素影响所以商品房售价在3900左右，与邵阳市民的消费预期有出入，这些都对商品房的销售造成了一定影响。

双拥路上的一家楼盘。

自古以来，先成家后立业的观念深入人心，而成家就意味着必须要有一套房子，目前我市房地产市场交易量的下跌，市民又是怎么看的？他们心目中理想价格是多少呢？

90后的两名媒体从业人员表示，她们现在刚参加工作都在租房，不着急买房，因为房子是人生中的大事，价格贵一点没关系，但是位置、配套绿化设施等一定要好。

从事职业医师的80后曾先生表示，如果商品房的话在3000元左右觉得很合适，现在房价比较高，这段时间虽然有所下降，但是再等等看吧。

从事零食销售工作的60后戴女士表示，她们家是农村的，去年老俩口掏出所有积蓄跟儿子一起在敏州西路上买了一套3居室的房子，是以3900元每平方米成交的，现在儿子在还房贷，她也出来打工挣钱缓解家里的压力。

邵阳市房地产交易中心办证大厅。

记者从邵阳市房地产交易中心了解到，2014年邵阳市城区的商品房均价是在3500左右，从这几位市民的谈话中可以了解到，大多数市民觉得这个均价可以接受，能再降低是最好的，但是如果房子本身交通、配套等硬件设施好的话，贵一点也可以。