邵阳市住房公积金管理中心

关于明确2025年下半年个人住房公积金贷款个贷倍数的通知

各有关单位、各缴存职工：

根据邵阳市住房公积金管理委员会《关于印发〈邵阳市住房公积金个人住房贷款实施细则〉的通知》（邵金管字〔2024〕5号）有关规定，个贷倍数（N）每半年调整一次，个贷率以6个月的个贷率平均测算，中心每年7月、次年1月向社会公布前半年的住房公积金个贷率和N倍数，分别于7月、次年1月起执行。

2025年1-6月我市住房公积金平均个贷率为67.46%，当平均个贷率低于75%时，个贷倍数（N）=30，因此，我市2025年7月1日至12月31日个人住房公积金贷款个贷倍数（N）为30，缴存职工在按公积金余额计算可贷款额度时，按照夫妻双方住房公积金账户正常缴存余额之和的30倍计算。

同时，按邵阳市住房公积金管理委员会《关于进一步优化住房公积金相关政策的通知》（邵金管字〔2025〕1号）文件要求，对连续按月缴存6个月（含6个月）以上的借款人申请首套房住房公积金贷款，在原有“个贷倍数”（N）的基础上，可增加为N+5，即N+5=35。

本通知自2025年7月1日起执行。

邵阳市住房公积金管理中心

2025年7月1日