邵阳新闻网10月25日讯（记者 孙成学 通讯员 黄国银）10月23日，邵阳市自然资源和规划局推出的5宗地火热成交，出让起始价总计8.159亿元，最终成交价达9.2亿元。这5个地块总面积297.16亩，皆为商住用地，其中有4宗地位于大祥区桃花新城片区，1宗地位于小江湖半岛。位于小江湖半岛的地块竞买最为激烈，出让面积77.99亩，起始价16389.12万元，成交价23789.12万元，竞价次数达75次，溢价7400万元，溢价率达45%。这些地块的成交，凸显我市房地产市场逐步升温。

日前，市自然资源和规划局又推出了3宗商住用地。

位于市体育中心西北侧的桃花新城7-14#地块

10月22日挂出的桃花新城片区的2宗地分别为7-14#和1-06#地块。其中，7-14#地块位于湖口井路与紫霞路交汇处东北角，南临桃花体育公园，西南斜对面是正在火爆销售的碧桂园南城首府小区，距离市体育中心仅200多米，为健康体育功能区之腹地。出让面积62.16亩，为商住用地，商业占比51%。起始总价2亿元，单价321.75万元/亩。

位于邵阳市脑科医院东北侧的桃花新城1-06#地块

桃花新城片区1-06#地块，西抵西湖南路、东靠桃源建材城、西南临市脑科医院、北至怀邵衡铁路，距离邵阳高铁站仅500米，周边是中天宝电馨城、联科龙园、乾道南苑等成熟的高档商住小区，为高铁商圈的核心区域。该地块出让面积约72.63亩，商住用地，商业占比30%。起始总价2.18亿元，单价约300.17万元/亩。

这两宗地的竞买报名截止时间为2019年11月12日17时。

位于大祥区楚雄大剧院东北侧的资江南岸片区控规2-12#、2-16#地块

此前，市公共资源交易中心于10月15日挂出了位于大祥区老城区的1宗地：资江南岸片区控规2-12#、2-16#地块。该宗地位于大祥区原二纺机工厂门口，南抵楚雄大剧院，这是人口集聚的老城区，比较适合开发高档小区。出让面积为19.21亩，住宅用地。起始总价为6655万元，单价346万元/亩。竞买报名截止时间为2019年11月5日17时。

市自然资源和规划局负责人表示，我市土地市场价量齐升的趋势非常明显，因邵阳目前地价尚处洼地，与衡阳、娄底、怀化、永州等周边地市相比价格较低；加之长沙限购、土地资源高度稀缺，目前为在邵阳买地的最佳时机。